律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/13
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求解答如果在建德市地区土地使用证到期了续签需要多少费用
建德市地区土地使用证到期续签存在一定的法律风险，若处理不当可能影响土地使用权。 1、土地被收回风险：如未在规定时间内提出续签申请或申请被拒，土地可能被政府或集体经济组织收回，导致失去使用权。例如，某农户因未及时续签承包合同，土地被村集体重新发包给他人。 2、费用大幅增加风险：若土地用途变更或政策调整，续签需补缴高额土地出让金。例如，某企业原以较低价格取得工业用地，续签时因地块升级为商业用途，需按市场价补缴出让金，成本大幅上升。 以上风险提示在续签前应充分评估，必要时寻求专
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09/13
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律师你好，假设本人是乐清市的，想请教商铺的物业费收费标准是怎样的？
商铺物业费收费标准若处理不当，可能会面临以下法律风险： 1、诉讼时效风险：若商铺业主认为物业费标准不合理或存在多收费问题，需在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提出主张，否则将可能丧失胜诉权。例如，某商铺业主在三年后才发现物业费被错误收取，可能因超过诉讼时效而无法追回损失。 2、经济损失风险：未按合同或指导价缴纳物业费，可能导致物业企业要求支付滞纳金，甚至影响商铺的正常运营。例如，某商铺因拒缴物业费，被物业企业限制使用公共设施，导致营业受损。 3、证据链断裂风险：若商铺
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09/12
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假如本人老家是浙江省宁波市宁海县，想请教我投诉过，但对方收到了钱。我能
在浙江省宁波市宁海县，您投诉后对方收到钱想退款的情况，可能会面临以下法律风险点。 1、证据链风险：如果您缺乏证明退款权利的直接证据，可能导致退款要求被拒。例如，您投诉商家提供的服务不符合约定并获得赔偿后，又以服务存在新的质量问题为由要求退款，但您无法提供新的质量问题证明材料，也没有在之前的投诉赔偿协议中约定相关退款事宜，此时商家很可能拒绝退款，您因证据不足难以通过法律途径实现退款诉求。 2、诉讼时效风险：合同纠纷的诉讼时效一般为三年，若您未在时效内主张权利，可能丧失胜诉
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09/12
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你好，倘若我是肥东县人，求解答一下他人给我恶意开户我报警后对方要赔我多
你作为肥东县人遭遇他人恶意开户，报警后对方的赔偿金额需结合具体损失情况确定。以下从不同情形为你详细说明： 1. 若仅存在恶意开户行为但未造成实际经济损失，你可主张对方承担赔礼道歉、消除影响等民事责任，赔偿金额可能主要围绕为处理此事产生的合理费用，如交通费、误工费（需提供收入证明及误工时间证据）等，具体数额需根据实际支出计算。2. 若恶意开户导致你产生直接经济损失，例如账户被用于诈骗致使你资金受损，或因信用记录受影响产生额外费用（如贷款利息增加等），对方需赔偿该部分实际损失，
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09/12
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意外伤害都有哪些赔偿
（一）明确赔偿项目和范围，了解医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费等具体赔偿内容，若有残疾或死亡情况，知晓对应的额外赔偿项目。 （二）收集相关证据，如医院的诊断证明、病历、费用清单等用于证明医疗费；工作单位的误工证明、工资流水等证明误工费；护理人员的收入证明等证明护理费。 （三）根据责任划分确定赔偿比例，与责任方协商赔偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护
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09/12
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被人追尾耽误用车怎么办
结论： 被人追尾耽误用车，及时报警和联系保险公司，若追尾方全责，可要求其赔偿车辆维修期间合理的替代性交通工具费用，对方拒绝赔偿可先协商，协商不成可起诉维权。 法律解析： 依据民法典，因交通事故导致车辆受损无法正常使用，受害人有权要求侵权人赔偿合理的替代性交通工具费用。在被追尾的情况中，一般由交警认定事故责任，追尾方通常负全责。此时，受害人在车辆维修期间产生的搭乘公共交通费用或合理的租车费用等替代性交通工具费用，可向对方索赔。索赔时需保留好相关票据、合同等凭证。若对方拒绝
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09/12
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婚内财产协议书是不是有效
1.婚内财产协议书通常是有效的。法律允许夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 2.有效的婚内财产协议需具备三个条件：双方具备相应民事行为能力且能独立表达真实意愿；协议内容是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况；协议内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。 3.符合条件的婚内财产协议受法律保护，如夫妻约定一方名下房产归双方共有且满足条件，约定有效。若协议存在限制人身权利等违法内容，相应条款无
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09/12
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被起诉没钱给后多久会强制执行
结论： 法院判决生效后被告没钱支付且未主动履行，原告可在规定履行期届满后两年内申请强制执行，法院一般六个月内执行完结，特殊情况可延长三个月，超六个月未执行可向上级法院申请，若无财产可供执行可能终结本次执行待有财产再恢复。 法律解析： 依据相关法律规定，法院判决生效后，被告不履行付款义务，原告有权利在规定时间内申请强制执行，这是保障原告合法权益的重要途径。申请执行期间设置为两年，促使原告及时行使权利。法院在受理后规定了执行期限，正常为六个月，特殊情况经批准可延长，这保证了
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09/12
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请问下岗职工追付补偿金的时效
下岗职工追付补偿金的时效通常为一年。以下将针对不同情况详细说明时效的起算与中断问题： 1. 若下岗职工与用人单位解除或终止劳动关系时，已明确知晓应获得补偿金但用人单位未支付的，仲裁时效从劳动关系终止之日起计算一年。例如双方签署解除协议中约定了补偿金数额但单位拖欠未付，职工需在终止日起一年内申请仲裁。 2. 若下岗职工在劳动关系终止时未被告知有补偿金权利，后续通过法律途径或咨询得知的，仲裁时效从知道或应当知道权利被侵害之日起计算一年。比如单位未书面告知经济补偿标准，职工三年后才