律师，想了解在天津市我家是小区顶楼。房屋有漏水，发霉情况该谁管
温州法律咨询
2025-06-26
房屋漏水发霉，一般应由物业或开发商负责维修。依据《物业管理条例》等，物业需对公共部位维修，开发商对房屋质量问题负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有与物业协商、自行维修后追偿、起诉要求维修。先与物业沟通，无果则考虑自行维修并保存证据追偿，或直接起诉要求责任方维修。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水发霉处理：
1. 首先与物业联系，说明情况并要求维修。
2. 若物业不作为，可自行维修并保存相关证据，之后向物业或开发商追偿。
3. 若协商无果，准备房产证、身份证、漏水证据及起诉状，向法院起诉要求责任方承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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3. 若协商无果，准备房产证、身份证、漏水证据及起诉状，向法院起诉要求责任方承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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