想咨询假设在山东济阳旧房产证和新房产证哪个有效

在山东济阳，新房产证通常有效，旧证失效。
分析：根据《物权法》及相关规定，房产证是房屋所有权的法律凭证。当房屋所有权发生转移或房屋信息发生变更时，需办理新的房产证。新房产证的颁发意味着旧房产证的法律效力已被新证取代。因此，在一般情况下，新房产证具有法律效力，而旧房产证则失去效力。
提醒：若仍持有旧房产证且房屋已发生权属变更，应及时办理新证。若出现权属纠纷或无法办理新证的情况，可能表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：
1. 行政途径：携带身份证、旧房产证等相关证件，前往当地房地产管理部门咨询。若需办理新证，则按照管理部门的要求提交申请并缴纳相关费用。管理部门审核通过后，将颁发新房产证，旧房产证随即失效。
2. 司法途径：若涉及权属纠纷，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提交旧房产证、购房合同、付款凭证等证据以证明自己的主张。法院将依据事实和法律规定进行裁决，确定房产的权属及新旧房产证的效力。若判决支持己方主张，可持判决书前往房地产管理部门办理新房产证。

请注意，在处理此类问题时，务必保留好所有相关证据和文件，以便在需要时提供证明。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度看，处理旧房产证与新房产证效力问题的方式主要有两种：一是通过行政途径，即向当地房地产管理部门咨询并办理相关手续；二是通过司法途径，即在发生纠纷时向法院提起诉讼，由法院裁决。
选择方式：若仅是对新旧房产证的效力有疑问，建议首先通过行政途径解决；若涉及权属纠纷或行政途径无法解决问题，则可考虑通过司法途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。