商品房买卖合同盖公章有效吗

1.商品房买卖合同盖公章一般有效。合同是民事主体设立、变更、终止民事法律关系的协议，当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立。在商品房买卖里，开发商加盖公章意味着对合同内容确认且愿受约束。
2.若合同不存在违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方也具备相应民事行为能力等无效情形，那么盖公章的合同就是有效的。合同生效后，对双方有法律约束力，双方需按约定履行义务。
3.为保障权益，购房者签订合同前应审查开发商资质与信誉，仔细阅读合同条款，确保条款公平合理。同时，妥善保管合同文本，以便日后维护自身权益。
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法律分析：
（1）根据相关法律，合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在商品房买卖里，当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立。
（2）开发商加盖公章，意味着对合同内容确认且有受合同约束的意思。若合同无违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，双方有相应民事行为能力等无效情形，盖公章的合同就是有效的。
（3）合同生效后，对双方都有法律约束力，双方需按约定履行各自义务。

提醒：
签订商品房买卖合同前应仔细审查合同条款，确保自身权益。不同案情有不同法律处理方式，如有疑问可咨询分析。
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（一）若购房者对盖公章的商品房买卖合同效力存疑，可先审查合同内容，看是否存在违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗的条款。
（二）确认双方当事人是否具有相应民事行为能力，比如查看开发商的相关资质证明等。
（三）合同生效后，双方都应按约定履行义务，若一方不履行，另一方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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1.商品房买卖合同盖公章一般有效。合同是民事主体间确定权利义务的协议，以书面形式订立的，签名、盖章或按指印时合同成立。

2.开发商盖公章意味着认可合同内容，愿意受其约束。只要合同不违法违规、不违背公序良俗，双方有相应能力，合同就有效。

3.合同生效后，对双方有法律约束力，双方需按约定履行义务。
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结论：
商品房买卖合同盖公章通常有效，双方应依约履行义务。
法律解析：
合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立。在商品房买卖里，开发商加盖公章意味着对合同内容的确认及受其约束。只要合同不存在违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力等无效情形，盖公章的合同就有效。合同生效后对双方有法律约束力，双方需按约定履行义务。如果在商品房买卖中遇到合同效力或履行等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。