温州法律咨询

吴亮律师 15555555523
首页 > 温州法律咨询 > 正文内容

父母离婚房产是否可以过户给一岁半的孩子?

吴亮律师2025-07-12温州法律咨询

你们双方对于离婚有没有协商好
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
不可以
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
父母离婚时可以将房产过户给一岁半的未成年子女,但需符合法律规定并谨慎处理相关事宜。 ‌

法律可行性
根据《民法典》规定,未成年人可接受纯获利益的民事法律行为(如接受赠与),且父母作为法定监护人可代为办理房产过户手续。过户需提交离婚协议、房产证、身份证等材料至不动产登记部门办理。 ‌

监护人责任
过户后,父母作为监护人需保障子女财产权益,非为子女利益不得擅自处分房产(如出售、抵押)。若需处置房产,需证明该行为是为维护子女利益,否则可能面临无效风险。 ‌

潜在风险
‌债务牵连‌:若父母日后产生债务,该房产可能被用于偿债。 ‌

‌购房资格影响‌:房产登记在子女名下,可能影响其成年后购房资格或贷款政策。 ‌

‌政策变动风险‌:未来房地产政策调整可能带来额外税费或手续变化。 ‌

办理流程
签订书面赠与协议并公证(明确赠与意愿及房产归属)。
父母携带协议、离婚证/判决书、身份证、户口本等材料至不动产登记中心申请过户。 ‌
缴纳登记费(住宅80元/套)及相关税费后完成过户。 ‌

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.08ry.cn/167305.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:对方电动车全责我该如何维权

下一篇:暂无

相关文章

对方电动车全责我该如何维权

要是对方电动车在事故里负全责,按这几步维权: 第一步,赶紧报警,把事故现场证据保留好,像事故照片、视频,记好对方身份和联系方式。 第二步,去正规医院检查治疗,把病历、诊断证明、医疗费票据等医疗资料留存妥当。 治疗结束评估损失,有医疗费、误工费等,

两个人不想过了多久可以起诉离婚

(一)如果打算起诉离婚,要先收集能证明夫妻感情破裂的证据,像涉及法定情形的相关材料,比如家暴的报警记录、医院诊断证明,重婚或与他人同居的照片、聊天记录等,这对顺利离婚很关键。 (二)第一次起诉若法院未判离,不要气馁,在判决生效后的6个月内,可以积

临时工是否也能构成贪污罪

临时工在特定条件下确实能够构成贪污罪。这是因为贪污罪主体虽通常为国家工作人员,但受特定主体委托管理、经营国有财产的人员也可构成此罪。 为进一步明确及规范此类情况,可采取以下措施: 1.对于委托行为,要制定严格且明确的程序和书面文件。详细规定委托范围

你好律师,如果人在石家庄市晋州市,想了解一下农村低压线路对面的安全距离是多少啊

处理方式: 从法律角度,了解农村低压线路安全距离的常见方式包括查阅相关法规、咨询电力部门或专业律师。 选择方式: - 若需快速获取一般信息,可查阅相关法规或电力部门发布的公开资料。 - 若涉及具体法律问题或安全隐患,建议咨询专业律师或电力部门以获取准确指

诉讼离婚举证责任如何承担

法律分析: (1)在诉讼离婚里,“谁主张,谁举证”是举证责任分配的重要原则。原告若主张离婚,就有责任拿出能证明夫妻感情确已破裂的证据,像分居协议、重婚或与他人同居的影像资料等。 (2)当涉及子女抚养权问题,原告若认为自己更适合抚养子女,需提供能体现

有没有不见面就能离婚的

在中国确实不存在完全不见面就能离婚的情形。 协议离婚中,夫妻共同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记,提交相关证件与证明材料,三十天冷静期后还需再次共同前往申请发给离婚证,全程都要求双方亲自到场,这一规定旨在确保双方真实意愿得以体现,慎重对待

俩人殴打一人会受到什么处罚

两人殴打一人的处罚的确依具体情形有所不同。在不构成犯罪的轻情节下,按照治安管理处罚法对行为人进行处罚,旨在以适度惩戒维护社会治安秩序,警示此类行为的不可取性。而一旦殴打造成一人轻伤及以上后果,构成故意伤害罪,刑事处罚更为严厉,这是对严重侵害他

乱拍别人照片侵犯肖像权吗

乱拍别人照片确实侵犯肖像权。依据《民法典》规定,未经肖像权人同意制作、使用、公开其肖像构成侵权。严重者可能需承担民事赔偿,影响个人名誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 处理侵犯肖像权问题,常见

一般常见合同类型有哪些

合同类型多样,包括买卖、租赁、赠与等。《中华人民共和国民法典》明确了多种合同类型,未明确类型可能导致合同无效或纠纷。建议及时了解并正确选择合同类型。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 常见合同处理

强奸罪男生称对方自愿该如何认定

(一)审查具体情境很关键,像双方关系亲疏、事发场所等,能帮助判断是否存在影响自愿性的因素。比如在封闭、危险环境下,自愿性存疑。 (二)重视妇女自身状态,其认知和表达能力决定当时能否真实表达意愿。处于特殊状态时,发生性关系往往不能认定为自愿。 (三

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待