婚后还贷5万离婚怎么算

法律分析：
（1）若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷5万，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割这5万及对应增值部分，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，由产权登记一方对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。
（2）若房产是婚后购买，即便只还贷5万，该房产一般认定为夫妻共同财产，这5万还贷属于共同支出，离婚时通常平均分割房产及已还贷款对应的权益。

提醒：不同房产购买情况和还贷情形下财产分割方式不同，建议遇到此类问题时咨询专业法律意见。
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（一）若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷5万：先尝试协商分割共同还贷的5万及对应增值部分。若协商不成，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分。
（二）若房产是婚后购买，婚后还贷5万：此房产通常认定为夫妻共同财产，5万还贷属于共同支出，离婚时平均分割房产及已还贷款对应的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷5万，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，由产权登记方补偿另一方。
2.若房产婚后购买，即便只还贷5万，房产和还贷都属共同财产和支出，离婚时通常平均分割房产及已还贷款对应权益。
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结论：
婚后还贷5万，若房产为一方婚前购买，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按原则判决；若房产婚后购买，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割房产及已还贷款对应权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。当房产是一方婚前购买，婚后共同还贷时，共同还贷及对应增值部分是夫妻双方在婚姻期间共同付出的体现，所以属于夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，若协商无果，法院会综合考虑多方面因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。而婚后购买的房产，通常直接认定为夫妻共同财产，还贷自然也属于共同支出，离婚时一般平均分割。如果您在婚姻财产分割方面遇到具体问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议和解决方案。
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1.婚前购买房产婚后共同还贷5万，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，由产权登记一方对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
2.婚后购买房产还贷5万，房产一般认定为夫妻共同财产，这5万还贷是共同支出。离婚时通常平均分割该房产及已还贷款对应的权益。

建议：夫妻双方在婚姻中可明确财产情况，签订财产协议避免纠纷。离婚分割财产时尽量友好协商，若协商不成可咨询专业律师，依法维护自身权益。