配偶不知情房屋抵押怎么办

配偶不知情房屋被抵押，需依房屋产权性质与抵押权人善意与否处理。若房屋属夫妻共同财产，一方擅自抵押时，若抵押权人善意且完成抵押登记，抵押权或有效，不知情配偶可向擅自抵押方索赔；若抵押权人非善意，不知情配偶可请求法院确认合同无效并撤销登记。若房屋为一方个人财产，其可自行抵押。

解决措施与建议如下：
1.若为夫妻共同财产且抵押权人善意，不知情配偶收集证据，向擅自抵押方索赔。
2.若为夫妻共同财产且抵押权人非善意，不知情配偶及时向法院请求确认合同无效，撤销抵押登记。
3.若为一方个人财产，另一方应了解相关法律规定，避免不必要纠纷。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，一方擅自抵押的情况要区别对待。若抵押权人善意，即不知房屋共有且尽到合理审查义务，还办理了抵押登记，抵押权可能有效。这种情况下，不知情配偶虽不能阻止抵押效力，但可向擅自抵押方索赔。
（2）若抵押权人非善意，如明知房屋为夫妻共有仍接受抵押，不知情配偶可通过向法院请求，确认抵押合同无效并撤销抵押登记。
（3）当房屋为一方个人财产时，该方有完全的自主处分权，可自行抵押，无需配偶同意。

提醒：夫妻在处理房产等重大财产时，应相互沟通。若发现配偶擅自抵押房屋，需尽快收集相关证据，根据房屋性质和抵押权人情况采取不同措施，必要时可咨询专业法律意见。
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（一）若房屋是夫妻共同财产，当抵押权人善意，不知房屋为夫妻共有且尽合理审查义务，还办理了抵押登记，抵押权可能有效，不知情配偶可向擅自抵押方主张赔偿损失。
（二）若抵押权人非善意，明知房屋为夫妻共有仍接受抵押，不知情配偶可向法院请求确认抵押合同无效，要求撤销抵押登记。
（三）若房屋为一方个人财产，该方有权自行抵押，无需配偶同意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.夫妻共同财产房屋抵押，一方擅自抵押时，若抵押权人善意，即不知为共有且尽审查义务并办登记，抵押权或有效，不知情配偶可向抵押方索赔。
2.若抵押权人非善意，如明知共有仍接受抵押，不知情配偶可请求法院确认合同无效，撤销抵押登记。
3.若房屋为一方个人财产，其可自行抵押，无需配偶同意。
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结论：
配偶不知情房屋被抵押，分情况处理。若房屋为夫妻共同财产，依抵押权人是否善意确定抵押合同效力；若为一方个人财产，可自行抵押。
法律解析：
对于夫妻共同财产的房屋，一方擅自抵押时，若抵押权人善意且办理了抵押登记，抵押权可能有效，不知情配偶可向擅自抵押方索赔；若抵押权人非善意，不知情配偶可请求法院确认抵押合同无效并撤销抵押登记。而属于一方个人财产的房屋，其所有权人有权自行决定抵押，无需配偶同意。在现实生活中，涉及房屋抵押这类重大财产处置问题较为复杂。若遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。